Terreno à venda no Universitário
Universitário - Cascavel, PR· Imóveis no Universitário
R$ 350.000
Área do terreno
450 m²
Informações do imóvel
📍 Excelente Terreno no Loteamento Turisparque I Uma oportunidade ideal para quem busca espaço e versatilidade para projetos residenciais ou comerciais, localizado no Bairro Universitário. 📐 Dimensões do Terreno: Tamanho Total: 450 m². Testada Principal (Frente): 15 metros, garantindo uma excelente fachada. 🏗️ Potencial Construtivo e Zoneamento: Zoneamento: ZFAU-SUOC 3 (Subzona de Uso e Ocupação Controlados 3). Ocupação do Solo: Permite construir em até 50% do lote (Taxa de Ocupação Máxima). Permeabilidade: Necessidade de manter 40% de permeabilidade mínima. Flexibilidade de Projeto: Quota mínima de 200 m² por residência, o que possibilita o desmembramento ou a construção de até duas unidades no local. Usos Permitidos: Ampla viabilidade, autorizando atividades residenciais (R1, R2, R3) e não residenciais/comerciais (NR1, NR2, NR5, NR6). Recuo Frontal: Mínimo exigido de apenas 3 metros.
Simule o financiamento
Sobre R$ 350.000 — ajuste a entrada e o prazo pra ver a parcela.
Financia R$ 280.000 — acima de 70% financiado poucos bancos aprovam.
Prazo
Parcelas
Simulação aproximada, sem seguros (MIP/DFI), taxa de administração ou correção monetária — a parcela do contrato costuma ficar acima disso. Não é proposta de crédito: as condições dependem da análise do banco.
Localização
Universitário, Cascavel - PR
A área destacada mostra a região — fale com o responsável para agendar a visita e conhecer o endereço exato.